1. Úvodní ustanovení
Tyto obchodní podmínky upravují vztahy mezi provozovatelem projektu CoLife Prague (dále jen „Provozovatel“) a fyzickými osobami, které projeví zájem o uzavření podnájemní smlouvy prostřednictvím webu www.colifeprague.cz
(dále jen „Zájemce“).
Provozovatelem je:
CoLife services s.r.o., IČ 06501478
Sídlo: Pod dráhou 1637/2, Holešovice, 170 00 Praha 7
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. C 283234
E-mail: info@colifeprague.cz
2. Rezervace a registrační poplatek
1. Zájemce může prostřednictvím CoLife Prague provést rezervaci pokoje či bytu.
2. V okamžiku potvrzení rezervace je Zájemce povinen uhradit vratný registrační poplatek ve výši 199 EUR.
3. Registrační poplatek slouží jako potvrzení vážného zájmu o uzavření podnájemní smlouvy.
4. V případě, že bude mezi Zájemcem a Provozovatelem uzavřena podnájemní smlouva, částka 199 EUR se odečte od prvního nájmu.
5. Pokud Zájemce po uhrazení registračního poplatku od rezervace odstoupí, poplatek se nevrací.
6. Pokud Provozovatel rezervaci zruší z vlastních důvodů, je povinen poplatek Zájemci vrátit v plné výši do 14 dnů.
3. Uzavření podnájemní smlouvy
1. Podnájemní smlouva se uzavírá písemně mezi Provozovatelem (v pozici nájemce) a Zájemcem (v pozici podnájemce).
2. Smlouva se řídí ustanoveními občanského zákoníku (§ 2215 a násl.) a má obvykle charakter podnájmu pokoje nebo části bytu za účelem bydlení.
3. Smlouva se zpravidla uzavírá na dobu určitou (nejčastěji 1 měsíc s možností prodlužování).
4. Platby
1. Měsíční podnájemné je stanoveno v podnájemní smlouvě a je splatné vždy předem, nejpozději do 27. dne předchozího měsíce.
2. Podnájemce je povinen při podpisu smlouvy složit kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu.
3. Veškeré platby se provádějí bezhotovostně na účet uvedený ve smlouvě.
5. Pravidla užívání a odpovědnost
1. Podnájemce je povinen užívat pokoj a společné prostory řádně a v souladu s domovním řádem.
2. V objektu platí zákaz kouření, pořádání večírků a jiných hromadných akcí.
3. Podnájemce odpovídá za způsobené škody v plném rozsahu.
4. Provozovatel je oprávněn provádět kontroly stavu bytu po předchozím oznámení (nejméně 24 hodin předem).
6. Ukončení smlouvy
1. Podnájemní smlouva zaniká uplynutím sjednané doby, dohodou smluvních stran nebo výpovědí bez výpovědní doby při závažném porušení smluvních povinností (např. neplacení nájmu, porušení zákazu kouření apod.).
2. Podnájemce je povinen po skončení smlouvy předat pokoj vyklizený a uklizený.
3. Kauce je vratná po odečtení případných nároků Provozovatele (např. za škody či nedoplatky).
7. Osobní údaje
Osobní údaje Zájemců a Podnájemců jsou zpracovávány v souladu s nařízením GDPR a Zásadami zpracování osobních údajů zveřejněnými na webu www.colifeprague.cz.
8. Závěrečná ustanovení
1. Provozovatel si vyhrazuje právo tyto obchodní podmínky měnit; aktuální znění je vždy dostupné na webu projektu.
2. Tyto obchodní podmínky nabývají účinnosti dnem 1. 10. 2025.